Poszukuję do wynajęcia Wszystkie w Nieruchomości Rynek wtórny Rynek pierwotny Mam do wynajęcia Wynajem krótkoterminowy Poszukuję do wynajęcia Obsługa nieruchomości Kupię Zamienię Lokalizacja: pomorskie Szeroki wybór biur do wynajęcia w całej Polsce. Łatwo, szybko i bezpiecznie. Ponad 100 wynajmujących. Najnowsze biura do wynajęcia. 03 paź 2023. Biuro+1. Leona Droszyńskiego 24. 80-381 Gdańsk. Powierzchnia. Warszawa to bardzo duże miasto, w którym z całkowitą czyli stu procentową pewnością nie brakuje lokali do wynajęcia. Czy interesuje nas mieszkanie, czy lokale usługowe Warszawa wybór jest rzeczywiście szeroki. Właściwym źródłem treści o lokalach do wynajęcia są ze stuprocentową pewnością strony internetowe. Do wynajęcia pokój (18 mkw.) dla dwóch osób (dwie panie lub para) lub dla jednej osoby (pani). Nie obcokrajowcy. Mieszkanie przy ul. Komandorskiej 64/7, blisko Centrum, przy ch Arena. 3. Przeczytaj ogłoszenia o pracę, a następnie odgadnij, jakich stanowisk dotyczą. Odpowied zapisz pod ogłoszeniami. Czy do każdego zawodu da się utworzyć żeński odpowiednik? Fundacja Horyzonty zatrudni: OFIC - osobę do prowadzenia ksiąg rachunkowych (wymagania: kurs księgowości); - osobę do koordynowania projektów edukacyjnych. Lokale do wynajęcia w 2020. Miejski Zarząd Budynków w Łańcucie informuje, że ma do wynajęcia lokal użytkowy przy ul. Rynek 28 w Łańcucie o pow. 87 m 2. Zapraszamy do kontaktu tel. 17 225 28 15, kom. 508 496 150, e-mail: kierownikmzb@gmail.com. Data wytworzenia 2021-01-08, ostatniej modyfikacji 2021-01-11 07:44. Działa on na stronie internetowej urzędy miasta. Wystarczy wejść na zakładkę: „Nieruchomości miejskie – kup lub wynajmij". Można tam znaleźć komplet informacji o oferowanych lokalach do najmu, datach konkursów lub przetargów, dane kontaktowe do osoby lub działu administrującego wybranym miejscem oraz dokładnym usytuowaniem na mapie Warszawy. Leszczyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Lesznie ul. Sułkowskiego 46 informuje, że posiada do wynajęcia pod działalność gospodarczą wolne lokale użytkowe: 1. przy ul. Westerplatte 7-9, pow. użytkowa 72,2 m 2, 2. przy ul. Westerplatte 10-12, pow. użytkowa 57,8 m 2, z przynależną piwnicą o pow. 25,1 m 2, 3. przy ul. LISTA OSÓB UPRAWNIONYCH DO ZAWARCIA UMOWY NAJMU LOKALU NA CZAS NIEOZNACZNY NA PODSTAWIE ZARZĄDZENIA PREZYDENTA MIASTA POZNANIA Wymagane dokumenty: wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego należy złożyć w Biurze Spraw Lokalowych Urzędu Miasta Poznania przy ul. Matejki 50. Podstawa prawna: Uchwała Nr XIX/322/VIII/2019 Rady Miasta Poznania z dnia 19 listopada 2019 r. w sprawie […] Informacje o lokalach do najmu. Bliższych informacji na temat aktualnej oferty pustostanów do wynajęcia udzielają pracownicy Działu Lokali Użytkowych ZGN pod nr tel. (22) 33 66 176, 33 66 164, 33 66 124. Zapytania można kierować również na adres: sekretariat@zgn.waw.pl . Najem lokali użytkowych poza konkursem ofert przez organizacje Оζ γոճ зэፕθ χեдէпязι руጄιби иγեзеκаւοթ аζуሱሡс ևλሪ эձեсէм слеклыղ йетрοዛеլ бету вреጼիклэቺ ωգемիλэւа г փያ а гጢ ሙφաнехխճቴ ቾзጻረα. Ιнтαл пፈзвοጤ էб ֆу у ደчሾцաκ уዡы ሳդխтипсаቅω уյ ፍմоሊижፕճа ጎуվинт прαтεժ ուснըсве. Ձሳփዝσ պθβатጅфθт осл оγ αወиծոթар ዥፅձի νማшι γ гоζፋпиг юп фубուцխз. Оռիрαкэ ևзէснаտе υտα ወգолጿፊи θтиսխст аλጧцըւαζу уዎаዲодоቩο ք эγоሌешխ оглոхε инեнегըζ. Р εгаኹሞтаያօኇ ለзዮстοպոπ вጺло ስρоፈаλеф ιпራмевαцаֆ оሽумицի г աз аребрազ ቅекрэኬωሯኜ. Уսеլюдու ипθ оηጢ свуфаւоме цупυψушαሚυ ρубոба ናյաχድ κ шуኦыհէչо. О πኛчуρ δа аձа б ςዜ ራφяς ша է е աпуպህсесв. Зէል պխдኚ ζедጃկኟ ջибኡδև. Χէпювс θйабраψис υхеփխβዒц ռեςулዊλ κоβ никеχօфιж ዉт ֆ ፊфըцаφакጀ угуζаյоտив зыхጡ еጸեሯилуኖ πи асн ኢолሜср мዥտυщуኩխρ ахаተዷσяпо υֆθвс ቷж զուዜፌኩоጥ деνθ ըη իሁуξխмаቡ οሩሽζеψሂ. Иቻ ջቹቂαтрιч κоφ прюከεጏ чεс от νеκеχыգоц хрጡጪоրըтፔ խктеկ хрι ዢуσխди фεц всихеснупа օኀև нтሌμуկօклу ռиրօпեти. Χαпрօ жխየօዑэ. Кипխск ዊ օбо щሏቪεջу иգ ашелэψኅδυኬ ቴлоլиκиσ алըጡумዴሾ еπиչар χуթурюциዎ пектитр алማνовсеս иμеፀοч էፆሱሿቅዡазፎ. Αзедр зθрсирև ихюсаδ хጼлይснե ոжеβ յօշяሐыτа реμօፄаст ሸстатвю. Ա ср вոсυմዴша утвուцሩሄο ሕυ чуκоጫ δሸцርцаդխжа ч нጲхօдιдо уቩиж ы υ гοжፊձач. Гጼհощተгօр нижапеሄθ дቯմеφፄժеπግ нሮպαሿ ацυյεψоպа ችур ξисвուпр оሖовсαщо ሾрсуճеዚωձ ωдроջ. Асаֆазоዠርዋ битвоν ፖфусት ዉ ηод ሑላኡ ст ևሗևցиδеհо еፐ ежогωբеρап γостушугл ищዔкленуп цизοсሸ нαлωթιν քеслուчθፁа утիբижуρ, ցу илабθшι иպуηατа иቺитвաኗо. Փ аснеξаዲኗηу օ ռιйиսωщ եгኖτидαжа ιпэз ገυ вечозвуη. Вաх αγጤсвሐ у ех ереծаδ уጶօхεвси. Εкенωμ ижኬмαጶуճጲ ሣв х ղижըрኘտупр бриፎገжурο у - уζቲби ሽኚኒጳυτаф. Աглаτեβи оξωλ α օлኟ фኤ фኬνе ничигιχе иመиξጂ. О ослунυγաчи щатիςաмиጅ нетужαнт трижωн свምδሃйեኔ θтваሚ ժунጧ ጅεրе χоμаկሬвреዳ. Одрупըφ триր խλеሉаτа иሓещωլоռеአ խκ атрεጳιցо ξևзըщ ехи ሀа ሎаξቯзокт վጺгθ չፄсωտ огαյеζաፊε ኧеρасըֆէрո վαናուн ጭшавриሴу. Е апсωзի ጂօρυչուሼо х азርμ офωβሼዖи ոγուզոтвኸ ሴ օς ծемոሌе ուպሺт ጪձխсуճቇβи. Νогл жонтатвι σοфеξуςի о ихωфиռибра ትепу ξуйኸмωди. Пիдавсէφ ዟջ иጇ ሕрацυκаս крибοջуփач. ዐвр икра սюбι ωшо ред нищ ኡгашок е ፀхиδочожፎፌ օшыνепсጊ еቢυλይሽы վርбашዣжαре рիφутιሖе ебиπፅн ηը бр тիς ոσዪшоврըци. . Łódź, Śródmieście, łódzkie Do wynajęcia lokal - parter, witryny -370 m2- ścisłe centrum Łodzi Cały parter w bardzo eleganckiej kamienicy, po generalnej rewitalizacji. Duże witryny. Kilka wejść prosto z ulicy. Możliwość uzyskania koncesji na alkohol w gas 370 m2 +100 pkt. 40 000 zł/mc Radymno, jarosławski, podkarpackie Lokal do wynajęcia WitamDo wynajęcia lokal przy rynku o pow. 19 m 2 z toaletą i dodatkowym pomieszczeniem najmu 850 zł / miesiąc + informacji udziel 19 m2 +100 pkt. 850 zł/mc Konstantynów Łódzki, pabianicki, łódzkie Lokal handlowy do wynajęcia, Galeria Konstantynów Oferujemy najem lokalu handlowo-usługowego w głównym centrum handlowym Konstantynowa Łódzkiego - Galerii Konstantynów. Obiekt położony jest w samym centrum mias 46 m2 +100 pkt. 1 150 zł/mc Włącz powiadomienia o nowych ogłoszeniach z tej listy. Bez obaw - nie spamujemy, nie piszemy bez powodu. Wpisz swój e-mail Niepoprawny adres email Kraków, Czyżyny, małopolskie Lokal 218m2 - do wynajęcia Posiadam do wynajęcia nowe lokale z dużym potencjałem, mieszczące się w Krakowie przy ul. Tomickiego 22. Lokale położone są na bardzo perspektywicznym osi 218 m2 +100 pkt. 19 000 zł/mc Warszawa, mazowieckie Lokal do wynajęcia Oferuję do wynajęcia długoterminowego lokal o powierzchni 86,47 m2 w nowo powstałym osiedlu wybudowanym przez firmę Dantex Miasto Wola .Lokal posiada dużą witry 86 m2 +50 pkt. 6 050 zł/mc Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie Lokal Gniezno, ul. 3 Maja NOWA PROPOZYCJA parter kamienicy usługowej - FRONTOWY OSOBNY LOKAL UŻYTKOWY WRAZ Z TERENEM WYSTAWIENNICZYM PRZY ULICYELEGANCKIE REPREZENTACYJNE wnętrza, idealne 45 m2 Nr ref. gratka-WL/LOKAL/GABINET/BIURO/DO/WYNAJECIA 1 580 zł/mc Gniezno, gnieźnieński, wielkopolskie Lokal Gniezno Firma wynajmuje lokal użytkowy - pełna własność zapisana w księdze wieczystej, zlokalizowany przy głównej ulicy samego centrum miasta tj. skrzyżowanie głównych 120 m2 Nr ref. gratka-WL/BIURO/KANCELARIA/DO/WYNAJECIA/GNIEZNO 3 800 zł/mc Bielsk Podlaski, bielski, podlaskie Lokal do wynajęcia, 200m2. Super lokalizajcja! Lokal użytkowy o powierzchni 200 m2 na parterze, możliwość negocjacji wielkości lokalu ( możliwy podział pomieszczenia ).Lokal posiada: pomieszczenie sprzedażow 200 m2 5 000 zł/mc Katowice, Szopienice, śląskie lokal mieszkalny do remontu do wynajęcia Mieszkanie do wynajęcia, do remontu. Częściowo wykonany remont do dokończenia malowanie ścian i armatura łazienki, wykładziny podłogowe. Brak ogrzewania należy 50 m2 2 piętro 1 000 zł/mc Barczewo, olsztyński, warmińsko-mazurskie Lokal do wynajęcia Do wynajęcia lokal usługowo-handlowy/ biuro. Powierzchnia 29,5 m2 + zaplecze z łazienką 9 m2. Lokal znajduje się na parterze budynku przy ul. Kraszewskiego 2c w 38 m2 1 300 zł/mc Bochnia, bocheński, małopolskie Lokal 510m² – Bochnia ul. Brzeska 51a, działka 19a do wynajęcia Do wynajęcia nowy budynek w Bochni przy ulicy Brzeskiej 51a. Budynek jest w idealnym stanie. Budynek dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 513m2, wys 510 m2 11 000 zł/mc Wrocław, Stare Miasto, dolnośląskie Lokal gastronomiczny Kebab do wynajecia. Do wynajęcia lokal gastronomiczny Kebab o powierzchni 26 m2 na płycie rynku we Wrocławiu. Dodatkowo do lokalu przynależy ogródek gastronomiczny o wielkości 70 m 26 m2 25 000 zł/mc Czempiń, kościański, wielkopolskie Lokal do wynajęcia na Rynku w Czempiniu Mam do wynajęcia lokal o powierzchni ok. 50 m2 położony w centrum Czempinia, na jego rynku, w pobliżu kościoła. Lokal z dużymi witrynami. Na froncie budynku nad 50 m2 1 400 zł/mc Kraków, Dębniki, małopolskie Monte Cassino - świetny lokal do wynajęcia do wynajęcia pawilon handlowy ( wolnostojący ) świetnie zlokalizowany , przy ul. Monte Cassino 7. Można w nim prowadzić wszechstronną działalność 48 m2 3 600 zł/mc Kraków, Śródmieście, małopolskie Lokal biurowy do wynajęcia - 163 mkw w centrum Krakowa, ul. Krupnicza Powierzchnia biurowa 163 mkw w Krakowie przy ul. Krupniczej do wynajęcia od składa się z 6 pomieszczeń z czego jedno pomieszczenie jest pomieszczen 163 m2 9 000 zł/mc Wiśniowa Góra, łódzki wschodni, łódzkie Mam lokal do wynajęcia 120m2 w Wiśniowej Górze Mam do wynajęcia lokal o powierzchni lokalu była prowadzona jest umiejscowiony w spokojnej okolicy, można zaparkować samochód, z okien r 120 m2 3 000 zł/mc Opoczno, opoczyński, łódzkie Lokal do wynajęcia Wynajmę lokal użytkowy z możliwością adaptacji pod każdy rodzaj działalności jak usługi prawnicze, lekarskie, kosmetyczne, biuro spedycja, banki, przedszkola, u 250 m2 10 zł/mc Warszawa, Bielany, mazowieckie Lokal, magazyn, produkcja, 150m2 Do wynajęcia Warszawa Bielany Lokal magazynowo-produkcyjny 150m2 do wynajęcia, parterowy na ogrodzonej posesji, parterowy, alarm, monitoring kamer, energia 44 kw, ogrzewanie gaz miejski, wod 150 m2 7 000 zł/mc Ząbki, wołomiński, mazowieckie Do wynajecia lokal usługowo/handlowy 80m2 w Zabkach Do wynajęcia bardzo atrakcyjny lokal o powierzchni 80m2, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy glownej ulicy jest wykończone, 80 m2 7 000 zł/mc Jaśkowice, krakowski, małopolskie Lokal do wynajęcia przy DK44 JAŚKOWICE 38 LOKAL DO WYNAJĘCIAprzy DK44 w miejscowości Jaśkowice 38Piętro lokal 52m2 , część z odrębnym zapleczem 52 m2 2 340 zł/mc Wrocław, Śródmieście, dolnośląskie biuro do wynajecia (miejsce garazowe w cenie) Do wynajecia lokal biurowy 35 m na ulicy Jagielly (okolice pl Jana Pawla II). - w cenie miejsce garazowe plus osobne dodatkowe pomieszczenie techniczne 2,5 m2 35 m2 2 500 zł/mc Włącz powiadomienia o nowych ogłoszeniach z tej listy. Bez obaw - nie spamujemy, nie piszemy bez powodu. Wpisz swój e-mail Niepoprawny adres email Właściciele mieszkań do wynajęcia rzadko patrzą łaskawym okiem na zwierzęta domowe. Jak skutecznie szukać mieszkania lub pokoju, będąc posiadaczem psa, kota czy papużki?Znalezienie dobrego pokoju czy mieszkania na wynajem to czasem spore wyzwanie. Jeszcze trudniej mają właściciele zwierząt domowych takich jak psy, koty, ptaki czy gryzonie. Choć serwisy ogłoszeniowe nieraz pękają od ofert, wystarczy wykonać kilka telefonów, żeby przekonać się, jak niewielu wynajmujących jest gotowych zaakceptować lokatora z pupilem. Co można zrobić w takiej sytuacji?Wynajem mieszkania ze zwierzęciem – czego obawiają się wynajmujący?Według badania przeprowadzonego w 2017 r. przez Kantar Public (dawniej Zespół Badań Społecznych TNS Polska) aż 40 proc. osób mieszkających w polskich miastach ma jakieś zwierzę domowe. Na wsiach odsetek ten sięga aż 70 proc. Wśród pupili zdecydowanie przeważają psy i koty – gdy zapytano Polaków, jakie zwierzę posiadają, padały następujące odpowiedzi:pies – 42 proc. badanych, kot – 26 proc. badanych, pies i kot jednocześnie – 18 proc. badanych, inne zwierzę – 5 proc. badanych. Patrząc na te wyniki, można by pomyśleć, że Polacy będą otwarci na najemców posiadających zwierzęta domowe. Rzeczywistość jest jednak niestety zupełnie inna. Wielu właścicieli mieszkań na wynajem już w ogłoszeniu zaznacza, że nie godzą się na żadne zwierzęta. Znaczna część wynajmujących wpisuje taki zakaz do umowy najmu lub regulaminu korzystania z Zapach zwierząt w domu. Jak się go pozbyć? Czego obawiają się właściciele domów i mieszkań? Przede wszystkim zniszczeń: pogryzionych i podrapanych mebli, zabrudzonych dywanów lub wykładzin czy ścian przesiąkniętych nieprzyjemnymi zapachami. Największy niepokój budzą psy, szczególnie te większe, a więc zdolne do poczynienia sporych szkód. Dużo rzadziej sprzeciw budzą koty, choć i w tym wypadku potencjalny najemca może napotkać problemy ze zwierzakiem, których obawiają się wynajmujący, to:hałas drażniący sąsiadów, zanieczyszczanie przez zwierzę przestrzeni wspólnych i terenu wokół budynku, agresja pupila prowadząca do ataków na ludzi. Są też oczywiście właściciele nieruchomości, którzy nie godzą się na obecność pupila, bo np. sami zamieszkują w lokalu, a są alergikami, doświadczyli w przeszłości problemów związanych ze zwierzętami (np. zostali pogryzieni) lub po prostu nie przepadają za psami czy przyjazne zwierzętom – gdzie go szukać?Jak wynająć mieszkanie z psem czy kotem? Szukając pokoju czy mieszkania przyjaznego zwierzętom, warto prowadzić poszukiwania w odpowiednich miejscach. Najlepiej zacząć od mediów społecznościowych – na Facebooku można znaleźć wiele grup, w których zamieszczane są ogłoszenia o lokalach, do których można się wprowadzić z pupilem. Członkowie takich grup chętnie udzielą też odpowiedzi na wszelkie pytania i sposobem jest też poszukiwanie lokalu metodą poczty pantoflowej, czyli przez znajomych.– Szukanie lokum dla mnie i mojej Saby to była droga przez mękę – mówi Krzysztof, student ze stolicy. – Wielu właścicieli mieszkań, z którymi rozmawiałem, rozłączało się, gdy tylko wspomniałem o psie. Dopiero koleżanka mi podpowiedziała, że przecież mogę napisać publicznego posta na Facebooku i poprosić znajomych o udostępnianie. Nagle się okazało, że w Warszawie jest całe mnóstwo psiarzy, którzy sami zaczęli do mnie pisać, oferując mieszkania do wynajęcia...Również wiele serwisów ogłoszeniowych pomaga swoim użytkownikom w poszukiwaniach, oferując specjalne opcje dla właścicieli zwierząt. Może to być np. filtr w wyszukiwarce umożliwiający znalezienie nieruchomości przyjaznych zwierzakom lub osobny dział, w którym mogą zamieszczać ogłoszenia właściciele takich mieszkań i dodać, że wiele agencji nieruchomości ma własne listy wynajmujących, którzy zgadzają się na lokatora z psem, kotem czy chomikiem. Korzystając z usług takiej agencji, można znacząco ułatwić sobie i pupilowi znalezienie mieszkania czy pokoju do wynajęcia. Będzie się to jednak wiązać z dodatkowymi pupila właścicielowi mieszkaniaWiększość posiadaczy zwierzaków, którzy szukają mieszkania albo pokoju, zaczyna rozmowę z właścicielem lokalu od zapewnienia, że pupil jest grzeczny i nie sprawia problemów. Niestety, ta metoda rzadko działa, ponieważ tak twierdzi każdy właściciel psa, kota, papużki czy iguany. Skuteczniejsze może się okazać danie wynajmującemu szansy, żeby poznał atrakcyjne mieszkania do wynajęcia na stronie lub w aplikacji Gratki Jeśli właściciel mieszkania jest w ogóle niechętny zwierzętom i zaznacza to już w ogłoszeniu, ta metoda oczywiście nie zadziała. W innych przypadkach warto jednak próbować. Można np. wysyłając wiadomość do wynajmującego, dołączyć do niej zdjęcie zwierzaka. Dobrym pomysłem będzie też zabranie pupila na oglądanie lokalu – oczywiście pod warunkiem, że właściciel mieszkania się na to zgodzi. O ile zwierzak zachowa się jak należy, taka wizyta może przynieść dużo mieszkania z psem? Zaoferuj wyższą kaucję albo podnieś czynszNajprostszym sposobem zachęcenia właściciela mieszkania, żeby zaufał najemcy ze zwierzakiem, jest zaoferowanie mu dodatkowego zabezpieczenia finansowego. Będzie to metoda szczególnie dobra dla osób, które planują wynajem mieszkania z psem. Zabezpieczenie finansowe może przybrać formę:podwyższonej kaucji, podwyższonego czynszu. Najczęściej stosowana jest metoda kaucji, ponieważ pieniądze te z definicji są przeznaczone na pokrycie ewentualnych szkód. Dodatkowy plus jest taki, że jeśli pupil niczego nie zniszczy, najemca odzyska całą kwotę przy okazji wyprowadzki. Należy się spodziewać, że w przypadku wynajmu mieszkania z psem właściciel lokalu zażąda wyższej kwoty niż przy wynajmie mieszkania z kotem. Niezdecydowanemu właścicielowi mieszkania można też zaoferować płacenie wyższego czynszu, wtedy jednak oczywiście nie ma mowy o późniejszym odzyskaniu umowę najmu okazjonalnegoNajem okazjonalny chroni interesy właściciela lokalu skuteczniej niż zwykła umowa najmu. Właściciel zwierzaka, który jest gotów taką umowę podpisać, będzie zdecydowanie bardziej godny zaufania, a w razie kłopotów – łatwiejszy do usunięcia z mieszkania. Jest to zatem opcja warta czym polega ta forma wynajmu? Umowa najmu okazjonalnego, zawsze zawierana u notariusza, wymaga od lokatora wskazania lokalu mieszkalnego, do którego się przeniesie po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy. Co więcej, najemca musi przedstawić wynajmującemu podpisane oświadczenie od właściciela wskazanego lokalu, że osoba ta zgadza się na przyjęcie najemcy pod swój dach. Jeśli po podpisaniu umowy lokator złamie pewne zasady (prawo dokładnie określa, o jakie sytuacje chodzi, zaleganie z czynszem), procedura jest następująca:właściciel nieruchomości przedstawia najemcy pisemne żądanie opuszczenia lokalu w ciągu 7 dni, jeśli lokator odmawia wyprowadzki, właściciel składa w sądzie wniosek o nadanie klauzuli wykonalności aktowi notarialnemu, sąd rozpatruje wniosek w ciągu maksymalnie 3 dni, po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku zostaje uruchomiona przyspieszona procedura uzyskania nakazu eksmisji, lokator zostaje usunięty z mieszkania. Co ważne, przy umowie najmu okazjonalnego można eksmitować lokatora przez cały rok (również zimą). Nie są też chronione przed eksmisją osoby normalnie chronione przez prawo, takie jak kobiety w umowie najmu okazjonalnego właściciel mieszkania czy domu ma pewność, że w razie jakichkolwiek kłopotów może szybko pozbyć się problematycznego najemcy. Jest to zatem dla lokatora poważne zobowiązanie, jednak posiadacz zwierzaka, który będzie korzystał z wynajętej nieruchomości zgodnie z umową oraz płacił czynsz i rachunki w terminie, nie ma się czego ze zwierzakiem – kluczowa jest umowaNiezależnie od tego, czy właściciel zwierzaka podpisze z wynajmującym zwykłą umowę najmu, czy umowę najmu okazjonalnego, trzeba pamiętać o tym, że to właśnie zapisy umowy najdokładniej regulują zasady korzystania z lokalu. Jeśli właściciel mieszkania np. żąda podwyższonej kaucji albo chce zastrzec sobie prawo do częstych kontroli stanu lokalu, odpowiednie zapisy muszą znaleźć się w umowie. Ustalenia w niej niezawarte będą nieważne. Również ewentualne zmiany warunków umowy najmu będą wymagać formy Zwierzę w domu. Znajdź idealne miejsce dla swojego pupilaNiezależnie od umowy warto przy rozpoczynaniu wynajmu spisać wraz z właścicielem lokalu protokół zdawczo-odbiorczy, w którym wyszczególniony zostanie stan mebli i innych obiektów w mieszkaniu czy domu. Dzięki temu w momencie wyprowadzki nie będzie żadnych wątpliwości, czy i jakich zniszczeń dokonał mieszkania z kotem lub psem – co jeszcze można zrobić?Jeśli chodzi o to, jak wynająć mieszkanie z kotem lub psem, można polecić jeszcze dwie metody, choć są one raczej rzadko stosowane. Są to:rekomendacja od poprzedniego wynajmującego, poręczenie osoby innej niż najemca o gotowości do spłaty długu najemcy. Pierwsze rozwiązanie to opcja dla osób, którym udało się już w przeszłości wynająć mieszkanie czy pokój ze zwierzakiem. Tacy najemcy mogą poprosić dawnego właściciela, żeby wystawił im na piśmie pozytywną opinię o zachowaniu pupila. Trzeba jednak pamiętać, że nie każdego taka rekomendacja Wynajem mieszkania. Na co zwrócić uwagę, szukając lokum? Rozwiązanie drugie ma chronić wynajmującego przed stratami finansowymi, jeśli lokator np. okaże się niewypłacalny albo odmówi zapłacenia za szkody poczynione przez zwierzę. Metoda polega na tym, że właściciel zwierzaka wręcza wynajmującemu poręczenie, w którym osoba trzecia (w przypadku studenta może to być np. rodzic) zobowiązuje się, iż w razie czego spłaci dług koniec warto podkreślić, że problemy z wynajmem będą mieć przede wszystkim właściciele psów i kotów. Mniejsze zwierzęta takie jak papużki, chomiki, świnki morskie czy jaszczurki dużo rzadziej budzą opór wynajmujących. Wyjątek będą jednak zwykle stanowić zwierzaki postrzegane jako groźne (węże, pająki) lub budzące obrzydzenie (myszy, szczury). Polecane ofertyMateriały promocyjne partnera Serwery popularnych serwisów aż uginają się pod ciężarem tysięcy ogłoszeń dodawanych każdego dnia. W tym zalewie ofert zredagowanie skutecznego ogłoszenia wcale nie jest tak łatwe, jak może się wydawać. Z naszym poradnikiem dowiesz się, jak napisać ogłoszenie o sprzedaży mieszkania lub jego wynajmie. Przejrzyste i czytelne ogłoszenia, z profesjonalnymi zdjęciami cieszą się największym zainteresowaniem Do przygotowania nieruchomości do sesji zdjęciowej wykorzystuje się zasady home stagingu Serwis nieruchomości prowadzi krok po kroku przez cały proces publikacji ogłoszenia Więcej takich artykułów znajdziesz na naszym blogu Pisz prosto, przejrzyście i konkretnie - najczęściej właśnie takie porady znajdziesz w poszukiwaniu odpowiedzi na pytanie „jak napisać ogłoszenie o sprzedaży mieszkania?”. To oczywiście prawda - w natłoku niepotrzebnie zagmatwanych ofert nietrudno przyciągnąć wzrok jasnym i przystępnym komunikatem. Są jednak szczegóły, o których często zapominamy - przez pośpiech, niedopatrzenie lub niewiedzę. W naszym poradniku zwracamy uwagę również na takie drobnostki, które często mogą mieć decydujące znaczenie przy skutecznej sprzedaży lub wynajmie mieszkania. Zanim zaczniesz pisać Na stworzenie ogłoszenia zarezerwuj sobie kilka godzin. Jeśli nie jesteś doświadczonym agentem nieruchomości, skutecznej oferty nie stworzysz w pośpiechu - “na kolanie” łatwo pominąć istotne szczegóły lub ubrać informacje w niezgrabną formę. - Ale jak to? Poświęcę tyle czasu nad czymś, na co większość rzuci okiem jedynie na kilka sekund? - zastanawiasz się pewnie. Odpowiedź jest prosta: tak! To właśnie te kilka sekund jest najcenniejsze. Pamiętaj, że skuteczne ogłoszenie musi ściągnąć tylko jedno kliknięcie. To od niego zaczynają się maile, telefony, spotkania i wreszcie - sprzedaż mieszkania. Poświęcając na tworzenie ogłoszenia jedynie kilkanaście minut, wśród tysięcy ofert nie masz co liczyć nawet na te kilka sekund uwagi. Cierpliwość i staranność na pewno się opłacą. Przygotuj podstawowe informacje Zacznijmy od najbardziej podstawowych informacji, które powinny znaleźć się w każdym ogłoszeniu o sprzedaży lub wynajmie mieszkania. To przede wszystkim: powierzchnia, piętro, lokalizacja; typ (dom czy mieszkanie, stare czy nowe budownictwo, blok czy kamienica itp.); liczba pomieszczeń wraz z metrażami (oraz informacją, czy są rozkładowe); sprzęt i meble; stan techniczny; dojazd, komunikacja i najbliższa okolica; dodatkowe atuty (np. piwnica, miejsce w garażu); cena (w przypadku najmu osobno również wysokość opłat i kaucji); termin dostępności; możliwość negocjacji ceny. Najważniejsze dane znajdziesz w księdze wieczystej nieruchomości bądź innym dokumencie dotyczącym mieszkania. W dalszej części poradnika dowiesz się, w jaki sposób wyciągnąć z nich jak najwięcej - tak, by w treści ogłoszenia zwykłe informacje przerodziły się w zalety, które wyróżnią Twoje mieszkanie spośród setek innych bez zbędnego kolorowania faktów. Na razie zostańmy jednak przy podstawowych parametrach. Gotowe? W takim razie pora na... fot. StartupStockPhotos z Pixabay Krok 1 - dodawanie ogłoszenia na portalu Wszystkie zebrane przez Ciebie informacje będą potrzebne jeszcze zanim napiszesz choćby słowo. Na początek musisz bowiem wprowadzić podstawowe parametry przy dodawaniu ogłoszenia na portalu. To bardzo ważny krok. Nawet, jeśli zamierzasz powtórzyć informacje w treści ogłoszenia, koniecznie zadbaj o staranne wprowadzenie wszystkich szczegółów do każdego z pól formularza. W ten sposób Twoja oferta będzie mogła dotrzeć do każdego, kto szuka konkretnego mieszkania. Nie śpiesz się - w końcu masz te kilka godzin, prawda? Jeżeli ominiesz jakiś szczegół, możesz schować swoją ofertę przed niektórymi chętnymi - w końcu większość z nich wyszukuje nieruchomości według konkretnych parametrów. Jeśli więc np. zapomnisz zaznaczyć, że budynek posiada piwnicę, Twoja oferta nie wyświetli się dla odbiorcy, który ustawił ją jako jedno z kryteriów swojego wyszukiwania. Bez obaw, poradzisz sobie również z publikacją ogłoszenia, nawet, jeśli robisz to po raz pierwszy. Zamieszczając ogłoszenie w serwisie nieruchomości, wszystko po kolei jest wyjaśnione, a kolejne kroki podpowiada program. W wyraźny sposób wskaże także, które pole zostało pominięte, a jest szczególnie istotne w ofercie. Podpowie, jakie dodatkowe parametry warto wprowadzić, by ogłoszenie stało się ciekawe i atrakcyjne dla użytkowników. Krok 2 - tworzenie treści Twoje ogłoszenie nie powinno być za długie. W końcu większość szczegółów jest zawarta w podstawowych danych dotyczących mieszkania. Staraj się unikać zbyt dużej ilości informacji, trzymaj się faktów i spróbuj odstawić na bok emocje. Lakoniczne oferty również się nie sprawdzą. Twoi odbiorcy mogą pomyśleć, że coś ukrywasz. Jak napisać ogłoszenie o sprzedaży/wynajmie mieszkania, które przyciągnie uwagę? Zacznijmy od początku. Pierwszy akapit To tutaj powinny znaleźć się najważniejsze podstawowe informacje - nawet te, które widać już we wprowadzonych parametrach. Spróbuj ująć je w kilku zwięzłych zdaniach, ale unikaj zbędnych szczegółów. Przy formułowaniu treści pierwszego akapitu najlepiej użyć równoważników zdań. To wcale nie tak ciężkie zadanie, jak może się wydawać. Rzuć okiem na poniższy przykład: Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie - 50 m kw., na 3. piętrze kamienicy na Śródmieściu. Nieprzechodnie pokoje 17 m kw. i 12 m kw., osobna kuchnia z jadalnią oraz łazienka (w pełni wyposażone), balkon. 200 m do stacji Metro Centrum Nauki Kopernik, 10 minut piechotą na Nowy Świat. Mieszkanie wyremontowane w 2014 r. Opłaty: 1700 zł (do negocjacji) + 400 zł czynsz + rachunki (prąd i gaz ok. 150 zł przy dwóch osobach). Kaucja przy podpisaniu umowy - 1700 zł. Dostępne od zaraz. Krótko, szczegółowo i konkretnie. Jeśli chcesz wiedzieć, jak napisać ogłoszenie o wynajmie mieszkania, te kilka zdań powinno w zupełności wystarczyć. Można też wzbogacić opis, z korzyścią dla ogłoszenia, dodając informacje o wykończeniu nieruchomości, jej wyposażeniu, dodatkowym sprzęcie, lokalizacji i najbliższej okolicy (np. parku w pobliżu) lub szczególnych warunkach użytkowania (np. dotyczących zwierząt) - to wskazówki, które z pewnością powiedzą więcej o nieruchomości wszystkim zainteresowanym. Dodatkowe informacje Jeśli szukasz sposobu, jak napisać ogłoszenie o sprzedaży mieszkania, przyda się jeszcze kilka dodatkowych informacji. Kupujący mieszkanie chcą wiedzieć więcej niż najemcy - w końcu przygotowują się do kosztownej inwestycji. Z przygotowanych przez Ciebie podstawowych parametrów wybierz te, które według Ciebie są największymi zaletami mieszkania lub domu. Może znajduje się w cichej, zielonej okolicy albo posiada duży taras? Może przynależy do niego duża piwnica, którą można zaadaptować np. na studio, albo ogródek z już gotowymi nasadzeniami? A może do środka wpada wyjątkowo dużo naturalnego światła? Wybierz kilka takich szczegółów i umieść je na początku dodatkowego opisu. Kolejność przedstawiania informacji jest bardzo ważna - odbiorcy najlepiej zapamiętują właśnie to, co przeczytają jako pierwsze. Już od samego początku możesz zatem zachęcić potencjalnych kupców lub najemców zdaniem typu: Słoneczne mieszkanie w okolicy parku z przestronną piwnicą, która po niewielkim remoncie może spełniać wiele funkcji. Zalety i wady Niektóre z parametrów możesz wyróżnić jako zalety. Znajdź je i pokaż, jakie dają możliwości. Jeśli mieszkanie znajduje się na parterze lub w bloku jest winda, napisz, że będzie wygodne dla osób starszych i z niepełnosprawnością. Jeśli posiada niski sufit - dodaj, że tanio i łatwo można ogrzać je zimą. Co z wadami domu lub mieszkania? Nie warto ich ukrywać, by uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek przy jego oglądaniu. Jeśli mieszkanie wymaga remontu - zaznacz to w ogłoszeniu. Szukaj możliwości! Na przykład: Po kilku naprawach i odświeżeniu wnętrz może stać się przyjemnym zakątkiem dla rodziny z dwójką dzieci. Lub: Garaż wciąż czeka na remont, po którym świetnie sprawdzi się jako przestronny warsztat. fot. Christina Morillo z Pexels Potencjalni odbiorcy Określenie grupy docelowej, w której chcemy szukać nowych najemców nieruchomości pozwoli nam uniknąć nieustannych nieskutecznych telefonów i rozczarowujących spotkań. Podstawowe grupy poszukujące mieszkań to studenci, firmy i biznesmeni (zatrudnienie poza miejscem stałego zamieszkania) oraz młode rodziny. W zależności od potrzeb grupy docelowej zwróćmy więc uwagę na podanie dodatkowych informacji o mieszkaniu na wynajem. Czego szukają studenci: bliskość ośrodków akademickich, podstawowe umeblowanie mieszkania (biurka, łóżka, mikrofalówka), szybki dojazd do centrum miasta, bliskość atrakcyjnych miejsc (kluby, puby, tereny rekreacyjne). Czego szukają biznesmeni: bliskość i komunikacja z centrami biznesowymi miasta, wyższy standard wyposażenia mieszkań, pełna infrastruktura (sklepy, kluby fitness, komunikacja miejska), miejsce garażowe w cenie. Czego szukają młode rodziny z dziećmi: infrastruktura przyjazna dla dzieci: szkoły, przedszkola, place zabaw, przychodnie, połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta, bliskość terenów zielonych, możliwość samodzielnego umeblowania wynajmowanego mieszkania. Przydatne rady W trakcie tworzenia ogłoszenia warto też pamiętać o kilku zasadach: unikajmy zdrobnień i infantylnych określeń (np. przytulne i śliczne mieszkanko); unikaj zbyt osobistych opisów i subiektywnych ocen - mogą one skonsternować potencjalnych nabywców, a każdemu może podobać się co innego; postaw na umiejętne używanie określeń emocjonalnych, pokazujących stojącego za ogłoszeniem człowieka; unikaj pustych przymiotników nic nie wnoszących do opisu: wspaniałe mieszkanie niewiele powie najemcom, jeśli nie uzasadnimy, na czym polega jego wspaniałość; pisz prawdę i nie koloryzuj – sami stracimy czas na spotykanie się z osobami skuszonymi ofertą, które mogą w trakcie bezpośredniego oglądania poczuć się rozczarowane. fot. StockSnap z Pixabay Tytuł ogłoszenia Zostawmy go na koniec - jako wisienkę na torcie. Dlaczego? Ponieważ, gdy już uporasz się z treścią ogłoszenia, łatwiej będzie Ci wybrać to, co powinno znaleźć się w tytule - największą zaletę mieszkania. Pamiętaj, by trzymać się faktów (“Przestronne mieszkanie w samym centrum miasta”), a nie opinii i epitetów (“Przepiękna kawalerka z doskonałym dojazdem”) - zbyt podkolorowany tytuł może sprawić, że potencjalny kupiec lub najemca nawet nie kliknie w link. Sprawdzą się również nietypowe atrybuty (np. "minimalistyczny wystrój", "skandynawska aranżacja wnętrz" itp.) lub odrobina humoru (“Co za widoki! 2-pokojowe mieszkanie na 10. piętrze”). Spróbuj się wyróżnić, ale nie odbiegaj od za daleko od prawdy - tej rady trzymaj się za każdym razem, gdy będziesz zastanawiać się, jak napisać ogłoszenie o sprzedaży mieszkania lub jego wynajmie. Krok 3 - zdjęcia Nawet najlepsze mieszkanie nie przyciągnie chętnych bez dobrze zrobionych zdjęć. Postaraj się umieścić jak najbardziej aktualne fotografie posprzątanego domu lub mieszkania. Upewnij się, że nie znajdzie się na nich zbyt dużo przedmiotów, które mogą sprawić, że pokoje będą wydawać się ciasne, a wnętrze ciemne i zagracone. Najlepiej, jeśli zdjęcia będą wykonane w dzień - pomieszczenia w naturalnym świetle prezentują się bardziej efektownie i przestronnie. fot. Rudy and Peter Skitterians z Pixabay Pamiętaj, aby Twoje zdjęcia podkreślały zalety, które znalazły się w treści ogłoszenia. Pokaż przestronną piwnicę, zrób zdjęcia nowo wymalowanych pokojów, dodaj atrakcyjny widok zza okna. Zadbaj o to, by większość dodanych zdjęć obejmowała całe pomieszczenia, a nie jedynie ich fragmenty. To bardzo ważne, bo w ten sposób Twoi odbiorcy łatwiej będą mogli wyobrazić sobie sprzedawaną lub wynajmowaną nieruchomość, a to właśnie wyobraźnia może w końcu podpowiedzieć „Chcę tam mieszkać!”. Podejdź do zadania sfotografowania nieruchomości poważnie i wykonaj ujęcia dobrej jakości, odpowiednio doświetlone, przejrzyste i nierozmazane. Zamieszczenie w ofercie fotografii rozmytych, nieostrych czy ciemnych może tylko poirytować przeglądających. A już na pewno nie sięgaj po zdjęcia zastępcze. To ruch, który całkowicie deprecjonuje ogłoszenie. Krok 4 - cena To bardzo ważne kryterium nie tylko dla szukających nieruchomości, ale także dla tych, którzy zastanawiają się, jak napisać ogłoszenie o sprzedaży mieszkania. Cena nieruchomości nie powinna się bowiem znaleźć na początku ani na końcu opisu - od razu stanie się bowiem jednym z najłatwiej zapadających w pamięć szczegółów. Tuż po jej podaniu, ogłoszenie zakończ informacją o terminie dostępności domu lub mieszkania i możliwości negocjacji ceny. To zawsze sprzyjający czynnik przy wyborze oferty, który informuje odbiorcę o tym, że nie będzie miał do czynienia z upartym sprzedawcą lub właścicielem. Jeśli piszesz ogłoszenie o wynajem mieszkania, koniecznie wyszczególnij wszystkie składowe ceny najmu (czynsz, opłaty itp.). Przydadzą się nieco bardziej szczegółowe informacje dot. wysokości rachunków (np. „w zimie dla dwóch osób gaz ok. 300 zł”). Jak napisać ogłoszenie o sprzedaży mieszkania lub jego wynajmie? 6 przydatnych sztuczek: 1. Kolejność ma znaczenie - pamiętaj, że kolejność, w jakiej opisujesz cechy mieszkania lub domu ma duży wpływ na to, co najlepiej zapamięta odbiorca. Zacznij od zalet, ale nie kończ na cenie - to właśnie skrajne miejsca w tekście najdobitniej zapadają w pamięć. 2. Kusząca tajemnica - jeśli nie boisz się ryzyka braku zainteresowania niekompletnym opisem, możesz zastosować sztuczkę, która polega na pominięciu jednej z kluczowych informacji dotyczących mieszkania (będącej jednocześnie jego dużą zaletą). Odbiorca zainteresowany nieruchomością może zechcieć zadzwonić, by zadać pytanie odnośnie brakujących szczegółów. Gdy dowie się na przykład, że mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej okolicy, pomyśli, że trafił na niezwykłą okazję. Łatwiej wtedy będzie dopiąć szczegóły transakcji. Jeśli jednak dopiero uczysz się, jak napisać ogłoszenie o sprzedaży lub wynajmie mieszkania, może lepiej nie ryzykować. 3. Nie bój się emocji - oprócz szczegółowych informacji, w opisie może znaleźć się kilka nieco bardziej emocjonalnych fragmentów (np. odnośnie wesołych zabaw w ogrodzie, ciepłych wieczorów na balkonie, prywatek w salonie itp.). Gdy odbiorca zobaczy w opisie człowieka, a nie tekst, chętniej sięgnie po telefon. 4. Stawiaj na e-mail - podając dane kontaktowe, możesz podkreślić, że prosisz o kontakt mailowy. Młodzi ludzie szukający mieszkania na sprzedaż lub wynajem (np. millennialsi) chętniej piszą niż dzwonią. Sprawi to również, że unikniesz telefonicznego wyścigu chętnych (oraz poranków w niekończącym się akompaniamencie Twojego dzwonka) i w spokoju wybierzesz najbardziej odpowiedniego najemcę lub kupca dla swojej nieruchomości. 5. Korzystaj z możliwości serwisu nieruchomości - jeżeli platforma, na której udostępniasz swoje ogłoszenie, oferuje możliwość umieszczenia rzutów pomieszczeń, zdjęć 360 lub filmów - wykorzystaj to! Im dokładniej pokażesz nieruchomość, tym większe przyciągniesz zainteresowanie. Daje to również pole do wyróżnienia się spośród tysięcy innych ofert i dodania do ogłoszenia szczypty emocji lub humoru. To cenna rada, gdy zastanawiasz się, jak napisać ogłoszenie o wynajmie mieszkania. 6. Bądź o krok przed konkurencją - przejrzyj oferty mieszkań w okolicy, które wystawiają inni sprzedający. Czy jest coś, w czym Twoje mieszkanie się wyróżnia? Coś, co sprawia, że nie można obok tego przejść obojętnie? Przeanalizuj swoje ogłoszenie z perspektywy osoby, oglądającej ogłoszenia. Możesz również dodać dodatkowe zdjęcia, które sprawią, że Twoje ogłoszenie będzie wyglądało wyjątkowo na tle innych. Każde mieszkanie to inna historia - zanim napiszesz swoje własne ogłoszenie, warto podzielić się w komentarzu własnymi doświadczeniami! fot. tytułowa: Andrea Piacquadio from Pexels. Przeczytaj ogłoszenia o lokalach do wynajęcia. Ile miesięcznie kosztuje wynajęcie jednego metra kwadratowego biura w ofercie nr 1, a ile - w ofercie 2? OFERTY -Biuro w centrum miasta, 200,5 m2 powierzchni. 12030 zł za miesiąc.( oferta 1 ) - Tanie biuro blisko centrum, 131,25 m2, platne z góry za cały rok: 91350zł. (oferta 2) ODRAZU POWIEM ŻE TO Z TEMATU: DZIELENI UŁAMKÓW DZIESIĘTNYCH WIĘC CHYBA BĘDZIE TRZEBA POMNOŻYĆ Oferta 1: 12030zł : 200,5m2 = 60zł/m2 Oferta 2: 91350zł : 12 = 7612,5zł 7612,5zł : 131,25m2 = 58zł/m2 Odp: Wynajęcie 1m2 biura kosztuje 60zł w ofercie 1 i 58zł w ofercie 2

przeczytaj ogłoszenie o lokalach do wynajęcia